直擊車位|太古城車位月租5,800元再創新高

更新時間 (HKT): 2021.02.25 18:58
太古城6期2樓一個單邊車位以5,800元租出,再創屋苑新高。

鰂魚涌太古城車位再現癲價。中原地產趙鴻運表示,太古地產拆售車位後,太古城已錄得最少3宗租務成交,最新為6期2樓單號車位,業主原本叫租6,000元,稍為減價200元,即以5,800元租出,比屋苑上月底錄得的舊紀錄5,500元再推高300元,升幅5%,再創屋苑車位租金新高。代理直擊該車位,處於單邊,現有一部私家車停泊。

業主去年底斥460萬元購入太古城兩個車位,一個自用,一個收租。以今次租出車位買入價215.6萬元計算,租金回報率高達3.2厘,屬理想水平。

窩打老道8號電單車位38.8萬沽 業主半年賺10.8萬

私家車位供不應求,導致造價被炒高,連帶電單車位亦同樣短線獲利。位處市區的油麻地窩打老道8號,一個電單車位於08年海嘯價2萬元買入,13年間3度轉手,新近以近40萬元沽出,成該廈最貴電單車位。

油麻地停車場大廈封閉停用,鄰近遂停車場的私樓窩打老道8號,本月初,物業基座三樓一個電單車位,獲買家以38.8萬元購入,據悉,成為該廈最貴價電單車位。

按資料顯示,該電單車位原業主於2008年僅以2萬元購入,去年8月獲買家以28萬元承接,電單車位於12年內升幅13倍,帳面賺26萬元,相隔半年,該車位本月初再度轉售,新買家以38.8萬元承接,半年再炒高10萬元,短時間內升值38%,帳面賺10.8萬元。

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