樓價指數|樓價反覆向上 中原CCL三大指數創7週新高

更新時間 (HKT): 2021.02.26 16:13
繼上週中原城市領先指數CCL輕微下跌後,本週CCL再度向上,並創7週新高,升至176.58點。

樓市氣氛持續熾熱,樓價走勢反覆向上。繼上週中原城市領先指數CCL輕微下跌後,本週CCL再度向上,並創7週新高,升至176.58點。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,新春後季節性旺市持續,二手成交不斷增多,估計未來樓價向上走勢更加明顯。

本周CCL創7周新高,指數近4周升跌均比前一次為高,顯示整體樓價走勢呈反覆向升格局。CCL最新報176.58點,按周升0.27%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報179.84點,按周升0.81%,升幅為11周以來最大。CCL(中小型單位)報177.31點,按周升0.63%。三大整體指數齊創7周新高,是新春前一周的市況,樓價走勢持續反覆向上。近4周計,CCL累升0.88%,CCL Mass累升1.27%,CCL(中小型單位)累升1.22%。

三大整體指數走勢相同。首3周齊跌,樓價尋底成功,之後齊升2周,上周齊回軟後,本周再次齊升,反覆向上走勢逐漸形成。CCL(大型單位)報172.80點,按周跌1.60%。近4周,一周升一周跌。山頂文輝道第9及11號住宅地截標前,市場持續觀望。

新界東CCL_Mass報191.76點,創11周新高,按周升0.76%,連升2周共1.28%。新界西CCL_Mass報165.25點,按周跌0.09%,近5周持續一升一跌,兼反覆向升。九龍CCL_Mass報173.23點,按周升2.64%,終止2周連跌。港島CCL_Mass報184.38點,按周跌0.60%,連跌2周共2.41%。分區樓價反覆向上,繼續各自發展,今周四區樓價兩升兩跌。

近4周計,新界東CCL_Mass累升2.56%,新界西CCL_Mass累升1.83%,九龍CCL_Mass累升1.04%,港島CCL_Mass累升0.28%。新界兩區表現明顯優於港九市區,反映新春前旺市由新界開始,展望升勢可延伸至市區,帶領全港樓價展開反覆向升的局面。

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