何文田天鑄複式近1.6億元沽 呎價見6.7萬

更新時間 (HKT): 2021.02.26 20:30
何文田天鑄複式近1.6億元售。

豪宅市場連日錄大額成交,新地(016)何文田佛光街豪宅盤天鑄,最新售出7座28及29樓複式A室,大宅實用面積2,373方呎,連670方呎平台,採五房雙套房間隔。今日以接近1.6億元沽出,呎價達6.7萬元,為項目逾一年以來再錄成交。買家採用150天成交,成交後可享樓價10.5%回贈,扣除回贈後樓價1.423億元,呎價近6萬元。另外,買家可享兩個車位認購權。

匯璽單日沽3伙吸金1.78億元

西南九龍長沙灣新盤Grand Victoria推盤前夕,鄰近已屆現樓的新地深水埗南昌站上蓋項目匯璽單日連沽3伙,吸金約1億7,800萬元。不過,同時間亦有買家撻定離場,損失定金近170萬元。

一手成交紀錄冊顯示,匯璽III今日沽出2伙,包括6座43樓A室,實用面積1,214方呎的四房大宅,成交價3,641萬元,呎價29,992元。另一伙為6座48樓B室,實用面積1,047方呎的三房戶,成交價3,271.76萬元,呎價31,249元。至於一期亦售出一伙低座大宅,單位為日鑽匯6樓B室,實用面積1,624方呎,三房雙套房間隔,成交價3,870.48萬元,呎價23,833元。

不過,另一邊有人選擇撻定離場,匯璽II 3B座51樓G室,實用面積349方呎一房戶,原於2017年12月以698萬元沽,呎價2萬元。買家選用建期付款,料已付樓價15%定金,昨日交易正式終止,損失近105萬元定金。而匯璽III 8座11樓E室,實用面積267方呎開放式戶,在2019年10月以624萬元沽,呎價23,385元。同樣昨日撻定,料損失62.4萬元定金。

本報統計,本月新盤撻定個案按月急增1倍至53宗,所涉定金逾7,100萬元;今年至今則錄近80宗撻定。

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