鄧成波3,568萬沽砵蘭街舖

更新時間 (HKT): 2021.02.26 02:00
■鄧成波家族去年至今不斷沽貨,短短兩個月已套現7.86億元。

【本報訊】傳出財困多時的「舖王」鄧成波近期頻頻拋售物業套現,其中最新則以3,568萬元沽出旺角地舖。

太古城車位月租高見$5,800

市場消息指,旺角砵蘭街73至73A號地舖,面積約1,000方呎,新近以3,568萬元易手,呎價約3.57萬元;上述舖位目前由食店以月租8萬元承租,租金回報約2.7厘。據了解,原業主鄧成波或相關人士2016年6月以3,000萬元購入,持貨逾四年,賬面獲利568萬元或18.9%。

事實上,鄧成波家族自去年至今不斷沽貨「撲水」,對上則為本月中以4,300萬元售出長沙灣公源商標造織廠一單位;連同最新沽出旺角地舖,鄧氏家族短短兩個月已套現7.86億元。

車位方面,中原地產趙鴻運表示,太古地產拆售鰂魚涌太古城車位後,屋苑已錄得最少3宗租務成交,其中6期2樓單號車位,業主原本叫租6,000元,最新略減200元,以5,800元租出,較屋苑上月底錄得的舊紀錄5,500元,推高300元或約5%,再創屋苑車位租金新高。

據悉,業主去年底斥460萬元購入太古城兩個車位,而以今次租出車位買入價215.6萬元計,租金回報率達3.2厘。

市場消息指,油麻地窩打老道8號基座3樓一個電單車位,新近以38.8萬元易手,料為該廈最貴價電單車位。

原業主於去年8月以28萬元購入,半年賬賺10.8萬元或38%。

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