「長沙灣地王」維港滙擬3月開賣

更新時間 (HKT): 2021.02.27 02:00
■長沙灣維港滙全盤有1,437伙,分三期發展。

【本報訊】西南九龍海濱新盤Grand Victoria位於「長沙灣地王」,該地2017年以172億元售出,每呎地價高達1.78萬元。項目近日批出預售樓花同意書,部署3月開賣。

由會德豐、信置(083)、嘉華(173)、世茂(813)及爪哇(251)五家發展商聯手的西南九龍Grand Victoria,昨公佈中文名為維港滙,全盤有1,437伙,分三期發展,一期為維港滙I ,共有524伙,間隔由開放式至四房,另備特色戶。

會德豐常務董事黃光耀表示,項目定價參考同區一線住宅項目,以及九龍站上蓋成交價。他認為,西九龍已一段時間無新盤推售,累積了不少購買力,將分階段推售。

匯璽再錄撻定 沒收近170萬

Grand Victoria推盤前夕,鄰近的新地(016)南昌站匯璽昨連沽3伙,吸金約1.78億元。成交冊顯示,最貴一伙是日鑽匯6樓B室,面積1,624方呎三房雙套房戶,成交價3,870.48萬元,呎價23,833元,合計1.78億元。

那邊發展商正部署推盤,那邊卻有人撻定。匯璽II 3B座51樓G室,面積349方呎一房戶,原於2017年以698萬元沽出,呎價2萬元,買家選用建期付款,料已付15%定金,交易日前終止,損失近105萬元。而8座11樓E室,面積267方呎開放式,2019年以624萬沽出,呎價23,385元,撻定料損失62.4萬元。

同系何文田豪宅盤天鑄7座28及29樓複式A室,面積2,373方呎,連670方呎平台,採五房雙套房間隔。昨日以接近1.6億元沽出,呎價達6.7萬元,為項目逾一年來再錄一手成交;採用150天成交,成交後可享10.5%回贈,扣除後樓價1.423億元,呎價近6萬元。

百利保(617)等的沙田九肚富豪.山峯昨沽22號屋,樓高3層,面積3,026方呎,四套房間隔,連花園2,168方呎及天台585方呎,成交價逾1.18億元,創項目新高;呎價3.9萬元亦創項目洋房新高。

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