凱旋門四房戶6,900萬易手

更新時間 (HKT): 2021.02.27 02:00
■凱旋門一個實用面積1,513方呎四房單位,以6,900萬元沽出。

【本報訊】豪宅交投暢旺。九龍站本月暫錄得22宗成交,其中凱旋門觀星閣高層B室,實用面積1,513方呎,四房間隔,以6,900萬元沽出,呎價45,605元,較銀行估價略高3%。原業主2016年以5,400萬元買入,持貨五年賬面獲利1,500萬元或27%。

京士柏山連車位賣3,350萬

另天璽海鑽璽低層D室,實用面積672方呎,兩房間隔,成交價2,128萬元。原業主2013年以1,927.5萬元一手買入,持貨八年升值僅一成。

何文田京士柏山錄今年首宗成交,消息指6座高層B室,實用面積1,215方呎,連車位以3,350萬元獲承接,呎價27,572元。

中半山曉峰園3座低層C室,實用面積976方呎,連車位以2,000萬元沽出,呎價僅20,492元,創屋苑呎價逾一年新低。原業主2009年以1,158萬元購入,賬面仍賺842萬元離場。

有投資者去年斥8,880萬元購入東半山大寶閣高層B室,實用面積2,465方呎,單位最近以12萬元連兩個車位租出,呎租49元,租金回報率低見1.6厘。

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