疫情工商|旺角先達舖180萬沽 原業主9年勁蝕逾「三球」

更新時間 (HKT): 2021.03.01 18:15
旺角先達廣場再有舖位業主蝕讓離場。資料圖片

市況未見完全復蘇之際,舖市再現蝕讓個案。其中「炒機天堂」去年連錄多宗蝕讓個案,最新再有店舖業主勁蝕逾「三球」離場。

據土地註冊處資料,旺角先達廣場1樓單號舖,面積約112方呎,上月以180萬元售出,呎價約16,071元。原業主於2012年以498萬元購入上述舖位,持貨9年,賬面蝕約318萬元離場,蝕幅高達64%。

「新界仔優質果菜」5,700萬購筲箕灣舖 半個月斥逾8,000萬入市

疫情帶挈街市、超市等商戶「發大財」,其中「街市霸主」建華集團關連公司「新界仔優質果菜」,繼上月中旬購入天水圍地舖後,最新再「租轉買」、斥5,700萬元購入筲箕灣舖位。

市場消息指,筲箕灣金華街23號地下,面積約1,000方呎,原業主最初叫價5,500萬元放售,新近反價200萬元或約3.6%,至5,700萬元獲原租客新界仔優質果菜轉租為買,呎價約5.7萬元。

至於原業主於1992年以450萬元購入上址,持貨29年,賬面勁賺5,250萬元,物業期內升值11.6倍。

事實上,新界仔優質果菜早於上月中,同以「租轉買」方式購入天水圍俊宏軒地舖,成交價為2,420萬元。換言之,商戶短短半個月已斥8,120萬元買舖。

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