疫情工商|南華標售中央廣場4層樓面 市值呎價2.7萬4年跌價逾兩成

更新時間 (HKT): 2021.03.01 17:16
南華最新標售中環中央廣場4層樓面。

疫苗供港,市場預期本港疫情可於短期內喘定,經濟亦有望隨之而復蘇,激活投資氣氛。由南華集團(413)最新委託地產代理,標售旗下中環中央廣場4層樓面,總市值逾13億元,呎價約2.7萬元較4年前意向價下跌逾兩成。

中原工商舖謝立生指,該行新近獲妥託,以招標形式出售中環雲咸街60號中央廣場16、21、23及31樓等4層全層樓面。其中16、21及23樓每層面積約12,227方呎,另31樓面積則約12,547方呎,項目總樓面面積49,228方呎,市值約13.3億元,即每方呎平均造價約27,017元。

據土地註冊處資料,上述4層樓面分別由洋晉有限公司、益貴控股有限公司、元興發展有限公司,以及俊貴有限公司等4間公司持有;按公司註冊處文件,上述4間公司董事均包括南華集團(413)公司秘書屈家寶,及集團副主席和聯席行政總裁兼執行董事張賽娥。

翻查資料,南華早於2017年6月曾委託代理標售中央廣場16、21、23、26、31、33及36樓,當時意向價為30億元,以7層總面積約86,419方呎計,呎價約34,714元;即最新市值較4年前下跌約22%。

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