高山1.9億統一吉席街舊樓業權

更新時間 (HKT): 2021.03.02 02:00
■高山企業旗下附屬公司以底價1.9億元,統一吉席街93及95號舊樓業權。

【本報訊】市區可供發展土地匱乏,不少發展商透過併購舊樓增土儲。高山企業(616)最新以拍賣底價1.9億元,成功統一堅尼地城吉席街舊樓業權。

高山企業新近發公告指,旗下附屬公司Nice Able及順滿以底價1.9億元,統一堅尼地城吉席街93及95號舊樓業權。項目現為兩幢6層高大廈,地盤面積約2,182.25方呎,並規劃為住宅(甲類)用地,以地積比率9倍計,最高可建樓面約1.96萬方呎,即每方呎樓面地價約9,675元。

樂風1.4億購基隆街項目

翻查資料,高山企業原持有上述項目逾91.6%業權,並於去年8月向土地審裁署申請強拍。值得留意的是,該物業在去年4月向一名獨立第三方吳桂東購入時,價格為2.99億元;按強拍價值計算,集團將錄得最少約1.09億元的虧損。

另一方面,樂風集團最新夥拍石壁投資以1.4億元,收購太子基隆街13至15號全部業權,並擬連同早前購入同地段1至7號及9至11號項目作合併發展。整個項目地盤面積逾7,500方呎,現時劃入「住宅(甲類)」用途,地積比率約9倍,最高可建樓面達6.75萬方呎,以項目總收購價約6.27億元計,每方呎樓面造價約9,288元。

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