鷹君正式入手何文田站上蓋項目 消息:潘蘇通曾向長實放售但被拒

更新時間 (HKT): 2021.03.02 16:14
港鐵何文田站上蓋物業原發展商為高銀金融。

高銀金融(530)揸弗人潘蘇通陷入財困,其私人持有的港鐵何文田站一期項目的發展權轉讓予鷹君(041),其後卻遭長實(1113)旗下公司入稟控告,涉及重組協議中長實取得該項目的優先購買權。港鐵今日表示,已與潘蘇通及鷹君就該地達成協議,並簽訂更替合約,將與鷹君攜手完成項目工程,意味長實將失去地皮購買權。

長實於上月22日入稟控告潘蘇通及旗下私人公司高鉎投資,指長實與高銀金融去年簽定的重組協議中,就何文田站項目項目存在優先接受或拒絕權契據(a deed of right of first refusal),即按此,若有關潛在買家出價收購該項目部份或全數權益,長實可享有優先購買權或提出拒絕,並以相同作價買入有關權益。

據悉,潘蘇通曾按協議向長實出售何文田項目,惟長實當時未有接受。早前長實就入稟一事回應指,「相信事情是一個誤會,只希望提示對方信守協議,事件應能在未來數天得到解決。待事情解決,傳票將被撤回。」本報已就事件向長實查詢,暫未獲回覆。

鷹君集團於上月9日與潘蘇通、高銀地產及高鉎投資簽定框架協議,將何文田站上蓋發展項目一切權利及責任更替予鷹君或其代名人,接手何文田站上蓋發展項目的發展權,並就協議向港鐵(066)支付的10億元可退還誠意金。

港鐵何文田站一期項目原由高銀金融持有,於2016年以補地價約62.8億元投得地皮,由高銀牽頭合資發展成高級豪宅項目,2018年再以60億元將權益售予高銀主席潘蘇通,即由潘蘇通全資擁有該項目。資料顯示,該項目總樓面面積約74.27萬平方呎,料興建5幢住宅大廈,提供約800至1,000伙分層單位,預計2022年竣工。

潘蘇通發言人表示不評論。

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