九倉種植道11號洋房月租135萬 今年全港最貴

更新時間 (HKT): 2021.03.02 18:11
山頂種植道11號豪宅洋房,全數作長線收租。

疫情下豪宅市場錄大額租務成交。堪稱「山頂大地主」之一的九龍倉(004),繼連奪山頂文輝道兩幅豪宅地皮後,旗下位於山頂種植道11號豪宅洋房,早前推出面積逾1萬方呎「巨無霸」洋房招租,成功以高達135萬元租出,為本港8個月以來第二宗月租過百萬元的住宅租務成交,亦屬今年全港最貴。

發展商表示,山頂種植道11號1號屋,洋房實用面積10,804方呎,前後花園實用面積達2,333方呎,剛以每月135萬元租出,呎租125元。翻查成交紀錄,本港對上一宗過百萬元住宅租務成交,為南豐集旗下山頂加列山道7至15號單號屋,去年7月獲租客以月租高達140萬元承租,洋房面積11,002方呎,平均呎租127元。

種植道11號共7幢獨立洋房,每幢洋房均設有車庫花園及升降機,實用面積由6,000至逾1萬方呎,其中3座為出租項目。發展商指,另外以招標形式推出2幢洋房招租,為2及3號洋房,實用面積10,344及7,704′方呎,招標日期首輪為3月9日,次輪為3月22日。

近期市場不乏大額豪宅租賃成交,如信置(083)旗下淺水灣道38號洋房,實用面積4,571方呎,以月租70萬元租出,呎租153元,屬近期少數呎租逾百元成交。另外,南灣道16A號洋房,實用面積3,509方呎,月租36萬元,呎租103元。

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