二手搶盤|盲搶樓誤購凶宅同層戶 青盛苑即晚取消交易

更新時間 (HKT): 2021.03.02 17:30
樓市升溫,青衣過去一個月錄得最少4宗凶宅同層戶成交,美景花園佔兩宗。

樓市出現小陽春,住宅市場開始缺盤,部份上車客盲搶樓下,誤購凶宅同層單位。市場消息指,青衣昨單日連錄兩宗這類成交,價錢亦貼近市價。

區內代理表示,其中居屋青盛苑一個高層單位,實用面積381方呎,業主今年1月於自由市場以480萬元放盤,放盤約一個月,昨以470萬元沽出,呎價逾1.2萬元,屬高價成交。不過,有指買家在購入單位後,才得悉同層有單位於2009年發生墮樓命案,故即晚已取消交易,料獲退回訂金,而業主將單位重新放盤,叫價480萬元。

同區美景花園5座中層H室,實用面積329方呎,兩房間隔,屬凶宅同層戶,業主原本叫價478萬元,放盤半年後,昨減至470萬元賣出,呎價14,286元,屬市價成交。據網上銀行估價,單位估價僅466萬元,反映今次成交比估價還要高。原業主2004年以88萬元購入單位,大賺382萬元離場。

過去一個月,青衣已錄得最少4宗凶宅同層成交,美景花園佔兩宗,另一宗為曉峰園。

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