疫情工商|太興陳永安4,380萬沽中環舖 料實蝕逾千萬

更新時間 (HKT): 2021.03.03 17:56
太興主席陳永安最新市傳以4,380萬元,蝕沽中環舖位。

本港疫情反覆,限聚令、晚市禁堂食令等防疫措施不斷收緊,零售、飲食等行業更雪上加霜,不少集團創辦人沽售物業圖套現。以港式燒味發迹的太興集團(6811)主席陳永安最新市傳以4,380萬元,蝕沽中環威靈頓街舖位,料連同稅項實蝕逾千萬元離場。

市場消息指,中環威靈頓街174至178號低層地下C號舖,面積約1,000方呎,原業主最初以5,500萬元放售,新近劈價1,120萬元或兩成,至4,380萬元成交,呎價約4.38萬元。資料顯示,原業主太興主席陳永安於2017年6月,以5,000萬元購入上述舖位,持貨3年,賬面蝕約620萬元或約12.4%;惟連同入市稅項等費用,料實際勁蝕1,045萬元離場。

事實上,陳永安自去年底已屢次蝕放物業,包括北角七姊妹道116至122號兆華大廈地下C舖連一樓,面積共約5,800方呎,去年以5,000萬元售出,呎價約8,621元;較其於2015年斥約7,200萬元買入,賬面勁蝕2,200萬元或三成。

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