樓價破頂|曼克頓山癲售 9,100萬貴絕荔枝角

更新時間 (HKT): 2021.03.03 16:45
荔枝角曼克頓山疫市誔新樓王,一個5房大宅以9,100萬元沽出。

「長沙灣地王」維港滙開售在即,帶動同區二手樓升溫。荔枝角曼克頓山一個5房大宅,最新以癲價9,100萬元沽出,呎價近3萬元,創區內分層戶歷史新高,媲美九龍站豪宅價格水平。

美聯物業王俊康表示,大額物業交投暢旺,曼克頓山2座極高層A室,實用面積3,071方呎,屬原則相連單位,五房間隔,望維港煙花海景,吸引心儀優質物業之買家承接,剛以9,100萬元連一個車位易主,呎價29,632元,創屋苑分層成交價新高及實用呎價次高。據悉,單位於2018年底放盤,當時連3個車位叫價1.28億元。原業主於2009年9月連4個車位購入,當時成交價6,200萬元。車位現時每個約值400萬元。

新地(016)發展的曼克頓山,前身為九龍巴士荔枝角車廠舊址,單位總數1,118伙,但同類原則相連戶僅兩伙,另一伙為1座63樓A室。

翻查成交紀錄,曼克頓山1座65樓天際複式單位,實用面積3,989方呎,2012年由海外註冊公司斥1.0368億元購入,呎價25,991元,成交價創屋苑新高。當年有傳買家為天王劉德華。

曼克頓山現有一伙複式放售,為2座天際複式戶,實用面積3,819方呎,天台附設泳池,業主開價1.5億元,呎價3.9萬元,兩價均挑戰屋苑新高。

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