太興主席沽中環舖蝕千萬

更新時間 (HKT): 2021.03.04 02:00
■太興集團主席陳永安

【本報訊】本港疫情反覆,限聚令、晚市禁堂食等防疫措施屢次收緊,零售、飲食等行業大受影響,不少集團創辦人沽售物業套現周轉。以港式燒味發迹的太興集團(6811)主席陳永安最新市傳以4,380萬元蝕賣中環威靈頓街舖位,料連同稅項實蝕逾千萬元離場。

市場消息指,中環威靈頓街174至178號低層地下C號舖,面積約1,000方呎,原業主最初以5,500萬元放售,新近劈價1,120萬元或兩成,至4,380萬元成交,呎價約4.38萬元。資料顯示,原業主太興主席陳永安於2017年6月以5,000萬元購入上述舖位,持貨三年,賬面蝕約620萬元或12.4%;惟連同入市稅項等費用,料實際蝕1,045萬元離場。

億京拆售粉嶺工廈42伙

事實上,陳自去年底起已頻頻蝕讓物業,包括北角七姊妹道116至122號兆華大廈地下C舖連一樓,面積共約5,800方呎,去年以5,000萬元售出,呎價約8,621元;較其於2015年斥約7,200萬元買入,賬面勁蝕2,200萬元或三成。

工廈方面,代理消息指,億京最新拆售旗下粉嶺安全街18號工廈項目,首批單位涉及42伙,位處7至9樓,面積介乎1,572至2,042方呎,售價為762萬至1,005萬元,呎價則由4,790元起。據了解,目前已有約10伙單位獲預留。

安全街18號前身為政府官地,並由億京2018年以逾7.3億元投得,每方呎樓面地價為3,617元,當時創下全港工業地呎價新高。發展商及後擬興建新式工廈,樓高16層,提供154個單位,每層面積約2.48萬方呎;項目料2022年落成。

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