新地郭炳聯兩會提案:成立統一監管機構 推動物管行業政策

更新時間 (HKT): 2021.03.04 15:50
新地主席兼董事總經理郭炳聯於兩會建議,成立統一機構推行物管規定及政策。

早前內地物業管理行業經營權限獲中央放寬,並鼓勵企業拓展養老、家政、房屋經紀等領域。全國政協委員、新地(016)主席兼董事總經理郭炳聯在政協會議提案,主要圍繞中央10部門聯合制定的《關於加強和改進住宅物業管理工作的通知》,針對內地物業管理行業現存的有待改進的問題,譬如行政主管部門間協調性和政策支持力度有待加強、物業管理費市場定價尚未完全放開等,提出優化物業管理服務行業營商環境的相關建議。

郭炳聯認為,可考慮成立統一的監管機構,進一步釐清行業管理權責;靈活處理物業管理項目重建和改造的補貼單位,以提升企業投資積極性。同時,建議採用行政主管部門統一管理、通過地方稅收支付而非由物管費再攤分的公平收費模式,進一步落實《關於加強和改進住宅物業管理工作的通知》,逐步放開物業服務價格的相關限制,促進物業管理行業更高質量發展。

物管股今日普遍下挫,碧桂園服務 (6098)跌8%,報58.2元;永升生活服務 (1995)跌8.4%,報17.26元;融創服務(1516)跌6%,報21.75元;恒大物業(6666)跌3.6%,報15.96元;昨日發盈喜的世茂服務(873)則逆市升2.7%,報14.34元。

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