業績|九倉置業轉虧78.54億 疫情致去年零售額跌24% 酒店收入跌58%

更新時間 (HKT): 2021.03.04 12:56
海港城去年總收入下跌25%,營業盈利下跌29%。

九倉置業(1997)公佈2020年全年業績,業績轉虧損78.54億元,其中疫情令香港零售銷售額下跌24%,商場營業現金流淨額下跌36%,酒店收入下跌58%,每股基本虧損為2.59元。

九倉表示,疫情對集團業務造成「極其嚴重影響」,旅客人數急跌,加上多項嚴格社交距離措施,令商場縮短營業時間,食肆又面對多番更改入座人數及堂食時間,生意大受打擊,而集團已為商場租戶提供了超過20億元的租金援助,單計海港城(包括酒店)總收入已下跌25%,營業盈利下跌29%,時代廣場整體收入下跌18%,營業盈利則下跌24%。

至於「在家工作」亦影響其寫字樓租金收入,2020年12月底的出租率為85%,租金壓力上升影響年內收入及營業盈利雙雙下跌2%。不過,中環核心區的卡佛大廈和會德豐大廈仍維持穩定需求,去年12月底,寫字樓出租率分別為94%及95%,兩者零售物業全數租出,收入上升2%,營業盈利則上升3%。

中國去年亦因疫情影響發展物業的預售活動和地盤施工,但收入仍增加26.21億港元,營業盈利增加至4.44億港元,主要因為海港企業擁有的蘇州國際金融中心第一期落成。

截至2020年底,九倉負債淨額上升至520億元(2019年為426億元),包括543億元債務和23億元銀行存款與現金。集團認為世界各地大規模注射疫苗的成效仍為未知之數,疫情或在短期內繼續拖累業務表現。九倉股價中午報44.35元,跌2.313%。

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