買家曝光|波老道21號亞洲樓王買家揭盅 自製首置名義入市慳稅近5,000萬

更新時間 (HKT): 2021.03.04 16:42
長實 (01113) 旗下西半山波老道21 BORRETT ROAD,頂層天池樓王大宅以近4.6億元易手,買家登記姓名為尹曦(Yin Xi)。

豪宅市道回復暢旺,上月中長實 (01113) 旗下西半山波老道21 BORRETT ROAD,頂層天池樓王大宅以近4.6億元易手,呎價高達13.6萬元,登上全亞洲最貴分層呎價樓王寶座。相關交易根據土地註冊處資料顯示,買家登記姓名為尹曦,只須支付樓價最低4.25%印花稅,涉及稅款約1,950萬元,意味以首置身份入市。

資料顯示,21 BORRETT ROAD的23樓01室「天池屋」,實用面積3,378方呎,五房間隔,另連2,131方呎天台及717方呎前庭,天台設有私人泳池,由尹曦(YIN XI)以4.59億元連3個車位買入,13.6萬元的呎價貴絕亞洲分層戶。

據資料顯示,買家尹曦原本持有西半山殷然一個2房單位,為2016年以2,982萬元購入,但最新顯示單位上月以2,960萬元轉手,新買家名為王洋(WANG YANG),持貨5年帳面蝕讓22萬元,相信放售單位目的在於自製首置身份,買入波老道豪宅最少可以節省印花稅逾4,934萬元。

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