波老道21號樓王買家曝光

更新時間 (HKT): 2021.03.05 02:00
■西半山21 Borrett Road

【本報訊】豪宅市道回復暢旺,上月中長實 (1113) 旗下西半山波老道21 Borrett Road,頂層天池樓王大宅以近4.6億元易手,呎價高達13.6萬元,登上全亞洲最貴分層呎價樓王寶座。相關交易根據土地註冊處資料顯示,買家登記姓名為尹曦,只須支付樓價最低4.25%印花稅,涉及稅款約1,950萬元,意味以首置身份入市。

「自製」首置慳半億辣稅

資料顯示,21 Borrett Road的23樓01室「天池屋」,實用面積3,378方呎,五房間隔,另連2,131方呎天台及717方呎前庭,天台設有私人泳池,由尹曦(YIN XI)以4.59億元連3個車位買入,呎價13.6萬元貴絕亞洲分層戶。

據資料顯示,買家尹曦原本持有西半山殷然一個兩房單位,為2016年以2,982萬元購入,但最新顯示單位上月以2,960萬元轉手,新買家名為王洋(WANG YANG),持貨五年賬面蝕22萬元,相信放售單位目的在於自製首置身份,買入波老道豪宅最少可以節省印花稅逾4,934萬元。

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