海景作賣點 近南昌站便捷

更新時間 (HKT): 2021.03.05 02:00
■新地2017年搶「頭啖湯」奪得興華街西對出酒店地。

【本報訊】臨海而建私樓,向來以海景作賣點,定價因而被看高一線。近年可供出售的臨海地皮買少見少,正因為供應稀有,發展商多以「黃金」、「鑽石」等瑰寶級數等包裝方式,打造臨海項目,以顯示物業身價。

毗鄰新地酒店項目

隨着九龍站落成,以及政府興建港深廣高鐵站大型基建,西九龍一帶成為各大財團或發展商力爭地盤。四年前,政府推出長沙灣興華街西對出住宅地,臨海又鄰近多鐵滙聚的南昌站,即時令各大財團雙眼放光。地皮毗連一幅酒店地皮,更為區內亮點,皆因長沙灣一帶欠缺具規模酒店,涵蓋住宅、酒店的綜合發展項目正合發展商脾胃,新地(016)2017年以50.6億元奪得興華街西對出酒店用地,創下純酒店用地紀錄。

毗連酒店地的臨海住宅地皮,儘管新地搶「頭啖湯」奪酒店地,亦無減其餘發展商對買入這幅臨海地意欲,最終由會德豐、信置(083)、嘉華(173)、世茂(813)及爪哇(251)五家發展商聯手力壓被視為大熱的新地,以及其他競爭對手,取得這幅海景地皮。

因應區內規劃,未來區內不乏供應,新地、嘉里(683)及華潤持有的長沙灣荔康街、發祥街及深旺道潤發貨倉及嘉里鴻基貨倉用地,將重建成逾3,647伙住宅項目,勢成區內另一焦點。

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