過百人排隊睇維港滙示位 睇樓客:睇中西鐵沿線大單位

更新時間 (HKT): 2021.03.06 20:30

新盤大戰爆發,西南九龍長沙灣「百億地王」維港滙,日前以均價2.46萬元登場,雖然屬西九龍區新盤首批價錢新高,不過對比鄰近二手屋苑,價錢算相當貼市。開放示範單位的首個周六,引來大批睇樓客參觀,下午有逾百人排隊睇樓,場面墟冚。市場指,項目兩日收約650票,超額認購逾5倍。

維港滙昨日起收票,市傳單日已收過140票,以首批108伙計,屬足額認購。今日是項目首個開放示範單位的周六,項目設於奧海城二期的示範單位人頭湧湧。下午二時,有超過100人在示範單位門外排隊,等候入場睇樓,以四人一組分隔,睇樓客年齡層甚廣,有不少人家大細一齊出動,亦有年輕情侶到場睇樓。此外,亦有大量地產代理在商場及港鐵站出入口撈客,不時出現爭客的場景。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,維港滙日前以平均呎價2.46萬元公開首批價錢,昨日起收票,現時累收逾350票,超額認購2.5倍,參觀人數超過5000人。他認為參觀情況熱烈,估計今日可突破500票。

信和置業營業部聯席董事田兆源指,入票人士當中,有5成來自九龍,另3成港島客;部份是專業人士,打算購入項目方便去港島返工,不少人心儀海景單位。而投資者亦出動,有3成人打算買開放式或一房收租。他認為項目開價吸引,料有20%水位。

二人補充,維港滙料短期加推,相信有條件加價,另外現時有數十組準買家對項目四房單位有興趣,短期內亦會推出招標。

睇樓客蔡小姐一家今日到場睇樓,她表示,原居於西九龍附近,見到維港滙屬西鐵沿線,又有海景,所以前來參觀示範單位。打算購入三房或四房大單位,一家人一齊住。

睇樓客Annie現居於大角咀私樓港灣豪庭,今日到場睇維港滙,打算用作樓換樓,笑言因為「大單位買唔起」,故暫時目標購入細單位。對於近期本港經濟不明朗,她就相信本港樓價平穩,料不會大升大跌。

長實SEA TO SKY發售159伙 佔售逾七成

雖然何文田及長沙灣都有全新盤部署推售,然而樓市熾熱,各大發展商都有貨尾參戰。長實(1113)及港鐵(0066)合作發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY周末發售159伙,時至午後,暫時累積售出117伙,佔發售單位73%,其中項目最後103伙兩房單位已經全部沽清。

該103伙單位為項目最後一張價單,全數為2房海景戶,分佈於項目第1、2座C室單位。折實售價796.3至955.9萬元,折實呎價16,555至19,832元,折實平均呎價18,225元。

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