樂雅苑業主趕移民 劈近一成賣樓

更新時間 (HKT): 2021.03.07 02:00
■九龍灣樂雅苑一個兩房單位以510萬元沽出。資料圖片

【本報訊】本港民主進程不進反退,不少香港市民都考慮移民。九龍灣樂雅苑有業主趕在移民前賣樓,狠劈價50萬元離場。

九龍灣樂雅苑最新錄得一個兩房單位成交。利嘉閣鮑允中指,原業主原本叫價560萬元,惟由於希望趕在移民前沽出單位,業主狠劈50萬元,劈至510萬元沽出,減價近9%。單位為樂雅苑C座中層5室,實用447方呎,兩房間隔,以510萬元成交,即實用呎價為11,409元。

泓景臺三房1,250萬易手

樓市交投氣氛暢旺,二手樓市錄得多宗千萬成交。利嘉閣分行首席聯席董事區振輝指,中半山曉峰閣3座低層B室新近錄得成交,單位實用面積約625方呎,兩房間隔,望樓景。原業主去年8月以1,650萬元放盤,議價後減價150萬元,以1,500萬元成交,減幅達9.1%,實用呎價約2.4萬元。

另外,西九四小龍都錄得一宗千萬成交。香港置業分行首席聯席董事曾家輝指,成交單位為泓景臺2座高層B室,三房套間隔,實用面積約685方呎,向東望開揚景,以1,250萬元成交,呎價約18,248元。曾家輝指,原業主以約1,280萬元放盤約一個月後,吸引同區客洽詢,雙方議價後減價30萬元。

此外,中原地產分行區域營業經理胡耀祖指,近日交投氣氛活躍,馬鞍山銀湖.天峰最新錄得7座中層C室以1,160萬元易手,單位實用面積762方呎,實用呎價約15,223元。胡耀祖指,原業主於2009年以487萬元購入單位,持貨12年賬面獲利673萬元,單位升值約138%。

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