新盤直擊|維港滙提價4%加推108伙 新移民譚生千萬元入市:香港唔會沉

更新時間 (HKT): 2021.03.07 20:13

新盤混戰一觸即發,其中市場焦點之一、西南九龍長沙灣「百億地王」維港滙I於上周五起收票。發展商指,項目最新加推108伙單位,折實平均呎價2.56萬元,較首批貴約4.3%。市場消息指,項目暫收逾1,100票,超額認購4倍。

會德豐地產常務董事黃光耀指,維港滙I最新以折實平均呎價25,698元,加推108伙單位應市;項目最快本周末開賣,而四房單位則於短期內以招標形式推售。

信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示,項目第二張價單涉及108伙,當中包括4伙開放式單位、49伙一房戶、45伙兩房戶,以及10伙三房一套連多功能房單位,實用面積由277至835方呎,價單定價為861.8萬至2,873.4萬元,呎價由27,918至35,495元;維持最高20%折扣優惠,折實價為689.44萬至2,298.72萬元,折實呎價由22,335至28,396元,整批單位折實平均呎價為25,698元,較首批折實均價24,628元,加價約4.3%。

是次入場單位為第3B座21樓H單位,屬實用277方呎開放式戶,價單定價861.8萬元,呎價31,112元;扣除最高20%折扣優惠,折實售價為689.4萬元,折實呎價約24,890元。

會德豐地產主席梁志堅亦有到售樓處現場打氣,並指「第一期唔買嘅話,第二、三期都一定加價」。至於華懋集團銷售部總監吳崇武同樣有到場觀摩,表示現場非常熱鬧,而項目位置好、景觀好,笑言「自己都心動,但經濟唔容許」。

維港滙售樓處於周末假期人流明顯增多,不少睇樓客均一家大小前來參觀。其中來自台灣,並於香港工作的睇樓客鄭先生指,項目景觀不錯,故有意入市,方便在港定居。

至於來自內地的譚先生,現居於維港滙毗鄰居屋凱樂苑,他認為項目開價較貴,但勝在景觀靚,故預算以1,000萬元內購入兩房作換樓。譚先生續指,香港仍有一定住屋需求,相信未來樓價持續穩健,即使政治前景未明朗,始終認為「香港唔會沉」,指自己都是由大陸落來。

-----------------------------

掌握理財智慧 感受生活品味

investMAN全新網頁 優雅登場

-----------------------------

點擊即睇《Bitcoin投資入門手冊》

一書盡覽新手必讀資訊

-----------------------------

【全球樓行】 Dream House零距離

屬於香港人的移民攻略

-----------------------------

支持蘋果深度報道,深入社區,踢爆權貴,即Like蘋果專題及調查組FB專頁

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
BannerBanner