維港滙睇樓墟冚 
兩日收650票 料短期加推

更新時間 (HKT): 2021.03.07 02:00

【本報訊】新盤大戰爆發,西南九龍長沙灣「百億地王」維港滙日前以平均呎價2.46萬元登場,雖然貴絕西九龍新盤首批開價,但對比鄰近二手屋苑,價錢貼市。項目開放示範單位的首個周六,引來大批睇樓客參觀,昨午逾百人排隊睇樓,場面墟冚;兩日收約650票,超額認購逾5倍。

會德豐地產、信置(083)、嘉華(173)、世茂(813)及爪哇(251)等五家發展商聯手發展的西九龍維港滙上周四開價,首批108伙實用面積277至835方呎,包括12伙開放式、39伙一房戶、49伙兩房戶,以及8伙三房單位;入場費641.6萬元,折實平均呎價24,628元。翌日起收票,市傳兩日累收約650票,超額認購逾5倍。

Sea to Sky兩房戶沽清

項目開放示範單位的首個周六,設於奧海城二期的示範單位人頭湧湧。下午二時,有過百人在示範單位門外排隊,等候入場睇樓,以四人一組分隔,睇樓客年齡層甚廣,有不少一家大細一齊出動,亦有年輕情侶到場。

此外,亦有大量地產代理在商場及港鐵站出入口撈客,不時出現爭客的場景。

發展商指,入票人士當中有五成來自九龍,另三成港島客;部份是專業人士,打算購入項目方便往返中環等地。投資者亦出動,有三成人打算買開放式或一房收租。維港滙料短期加推,有不少加價空間,另外項目四房單位短期內會推出招標。

至於長實(1113)及港鐵(066)的將軍澳日出康城Sea to Sky昨發售159伙,累售117伙,佔發售單位73%。項目最後103伙兩房戶沽清;該103伙來自最後一張價單,全數為海景戶,分佈1、2座C室。折實價796.3至955.9萬元,呎價16,555至19,832元,折實平均呎價18,225元。

高爾夫.御苑獲連掃4伙

近日多個新盤出現豪客掃貨現象,新界北粉嶺高爾夫.御苑,獲一名神秘豪客在五日內掃4伙大單位,涉資逾6,200萬元。恒地(012)營業(二)部總經理韓家輝表示,高爾夫.御苑以現樓發售,五天內連沽4伙三房分層單位,實用面積961至1,048方呎,套現超過6,200萬元。據悉,4宗買賣來自同一名港島區買家,自周二購入1伙三房單位後,昨天再連購3伙。發展商補充,高爾夫.御苑全盤累售358伙,共套現逾40億元,對銷情感滿意。

另外,嘉華國際(173)大埔白石角現樓新盤嘉熙,昨連沽7伙,單位實用面積介乎463至576方呎,成交價803.7萬元至977.6萬元,呎價1.69萬至1.89萬元,合共套現6,391.6萬元。

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