百麗創辦人掟貨 蝕246萬售君珀

更新時間 (HKT): 2021.03.08 02:00
■中半山豪宅君珀

【本報訊】豪宅市場再有內地客蝕讓沽貨。市場消息指,中半山堅尼地道君珀高層B室,實用面積1,452方呎,剛以7,100萬元連車位易手,呎價48,898元。據知,業主早於2018年已放盤,最初叫價7,500萬元,之後曾反價至7,900萬元。

土地註冊處資料顯示,原業主于明芳,與中國最大鞋業集團、百麗集團其中一位創辦人同名,料為同一人。單位2012年以約7,346萬元向長實(1113)一手購入單位,持貨9年賬面蝕讓約246萬元離場。

天晉3A輸使費易手

香港置業劉浩勤表示,將軍澳天晉3A期1B座低層D室,實用面積609方呎,三房間隔,剛以1,098萬元成交,呎價18,030元。原業主2017年11月以1,068萬元買入,持貨逾3年升值不足3%,料蝕使費離場。

大埔白石角屬近年住宅供應重鎮,樓價跑輸大市,二手頻錄蝕讓個案。利嘉閣葉鎮江表示,天賦海灣20座中層E室,實用面積653方呎,一房連儲物室間隔,以812萬元沽出,呎價12,435。原業主2011年11月802.3萬元購入上述單位,持貨逾9年,賬面獲利不足10萬元,升值僅1%,料明賺實蝕。

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