中資進場|日資券商野村集團棄租國金二期兩層半 樓面由東莞銀行承租

更新時間 (HKT): 2021.03.09 22:50

政治氣候急速變化,《港區國安法》實施後,核心商業區已爆發一輪退租潮。本港金融中心地標之一的中環國際金融中心,先後有多間外資公司退租,法國巴黎銀行早前放棄租用國際金融中心(IFC)二期之外,去年已撤出國金部份樓層的日資券商野村集團,消息指,野村退租樓層最新獲東莞銀行承租。

外資機構選擇撤離香港持續出現,多間外資銀行近年紛紛退租,新近亦有日本最大網上券商思佰益(SBI)決定撤出香港。而早於去年中放棄承租國際金融中心二期25樓及27樓的日資券商野村集團,其退租樓層,已被中資企業吸納承租。按土地註冊處資料顯示,國金二期25樓4室至11室共8個單位,由東莞銀行股份有限公司(BANK OF DONGGUAN CO., LTD)承租,租約為期三年,由今年1月16日至2024年1月15日,資料指出,租戶可在租約期滿後續租三年。

市場指,日資野村退租前,以每方呎200元承租國金二期樓面,而是次東莞銀行租用樓層未顯示租金水平。受香港金融管理局認可的東莞銀行,其在港代表處設於中環怡和大廈34樓。野村原本承租國金二期25樓、26樓及27樓半層,30樓至32樓共5層半樓面共13萬方呎,隨着去年初退租25樓及27樓半層樓面,據悉,相關樓面空置達一年,而26樓、30至32樓則仍舊租用至2023年。

內地僅屬區域性銀行 營收未過百億

東莞銀行前身東莞市商業銀行,創立於1999年,為區域性商業銀行,總部位於東莞,其亦是香港金融管理局的認可機構,在港的代表辦事處位於中環怡和大廈。

根據金管局網站該銀行財報,截至2019年底止全年營業收入為90.8億人幣,按年升21%,盈利為28.26億人幣,按年升18%。銀行總資產3,720億元人幣,按年升18.29%。其中貸款和墊款餘額為1,902億元人幣,升30.92%。

有趣的是,財報內黨委書記兼董事長盧國鋒致辭時多番提到「習近平」,包括「堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想」、「堅決執行習近平總書記和黨中央關於應對新型冠狀病毒肺炎疫情部署和要求」、「高舉習近平新時代中國特色社會主義思想偉大旗幟」。

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