山水盈三房月租1.8萬

更新時間 (HKT): 2021.03.09 02:00
■山水盈位於元朗錦上路,甚受租客歡迎。

【本報訊】元朗錦上路樓盤山水盈,去年底收樓入伙,市場陸續有租客承租。屋苑新近一個三房單位,以月租1.8萬元租出,呎租不足25元。

Q房網衛國雄表示,元朗山水盈10座高層A室,實用面積734方呎,屬三房單位,望開揚翠綠山景,租客新近以月租1.8萬承租,實用呎租約24.5元。據了解,業主3月5日開始放租,短時間內獲承租。

上月同屋苑5座低層B室,實用面積916方呎,屬三房單位,望田園景,以月租2.05萬元獲租客承租,實用呎租約22.4元。

據了解,原業主2019年11月以998.3萬元購入上述山水盈單位,按買入價計算,租金回報率約2.5厘。

龍蟠苑減價逾一成租出

美聯物業楊潤彬表示,鑽石山龍蟠苑D座低層1室,一房間隔,向東南,實用面積約353方呎,建築面積約480方呎,業主原本以月租1.2萬元放租,放租約一個月後吸引區內客洽商,雙方議價後減價約1,500元,減幅達12.5%,以約1.05萬元承租,實用呎租約29.7元。資料顯示,原業主2010年5月以約178萬元購入上述單位,租金回報率約7厘。

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