疫情工商|蔡志忠放售沙田OK Mall兩舖 前室內遊樂場叫價1.38億

更新時間 (HKT): 2021.03.10 18:06
資深投資者蔡志忠最新推售沙田OK Mall兩舖,其中102A1號舖叫價1.38億元放售。

工商市道回暖,不少投資者趁機推售重磅貨。由資深投資者蔡志忠等人持有多年的京瑞廣場二期OK Mall部份舖位,最新委託代理推售其中兩舖,叫價最高達1.38億元。

中原工商舖彭慧思指,該行新近獲託出售OK Mall兩舖位,包括102A1號舖,面積約11,956方呎,現以約1.38億元放售,呎價約11,542元。彭續指,舖位現時市值租金約30萬元,料新買家可享租金回報約2.6厘。

翻查資料,上述舖位早年由室內兒童遊樂場「Play Easy 輕鬆玩」以約30.2萬元承租,惟2019年底疑因財困突然結業,當時有一眾購買年票儲值卡會員慘成苦主,牽涉總額料達至27萬元。

至於另一放售舖位為一樓153號舖,面積約6,169方呎,叫價8,800萬元,呎價約14,264元。據了解,舖位目前由連鎖快餐店以月租20萬元租用,租金回報約2.7厘。

據土地註冊處資料,資深投資者蔡志忠及羅珠雄等人於2015年以4.98億元,購入OK Mall一樓全層舖位,並曾於2016年拆售。

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