梁卓偉近四千萬「首置」碧瑤灣

更新時間 (HKT): 2021.03.11 02:00
■薄扶林老牌豪宅屋苑碧瑤灣位於域多利道555號。

【本報訊】樓市交投熾熱,豪宅市道更見暢旺,當中不乏名人入市個案。政府專家顧問、港大醫學院院長梁卓偉(圖)本月初斥資3,938萬元,購入薄扶林老牌豪宅屋苑碧瑤灣一個單位,較銀行估價貴逾一成。

據土地註冊處資料,薄扶林碧瑤灣43座低層戶,實用面積2,079方呎,登記以3,938萬元連車位成交,呎價約18,942元,買家為梁卓偉(Leung Gabriel Matthew);造價較網上銀行估價約3,564萬元高出374萬元或一成。

據了解,梁卓偉是次以首置身份買樓,只須支付樓價4.25%最低印花稅,涉及約167萬元稅款。

至於原業主2013年以2,688萬元買入單位,賬面獲利1,250萬元,物業八年間升值47%。

允記沽御龍山賺590萬

另一方面,火炭御龍山9座高層A室,實用面積1,847方呎,最新連一個車位以3,840萬元易手,呎價約20,790元。原業主允記體育用品2008年以3,080.8萬元購入單位,及後2013年再斥170萬元買入車位,即現賬面獲利589.2萬元或約18%。

翻查資料,允記早年於上述御龍山、同區駿景園購入多個單位,並曾買入銀禧花園車位;直至近年陸續沽售相關物業,其中2016年則以1,702萬元沽出御龍山10座中層B室,當時持貨8年,賬面獲利602萬元或約55%。

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