貴絕「中國城」|萬科屯門上源洋房1.2億沽 登掃管笏樓王

更新時間 (HKT): 2021.03.11 20:40
萬科上源洋房1.2億元沽,成區內新樓王

屯門掃管笏一帶早年獲多家中資發展商投地插旗,區內新盤已分批入伙,形成一個「小中國城」。當中,由內房萬科發展的上源,位處掃管笏路盡頭,位置屬區內最隔涉。不過,該盤最新錄一幢洋房成交,成交價高見1.2億元,創區內成交價新高紀錄。

萬科(香港)宣佈,屯門上源今日以1.2億元售出33號洋房,屬項目只有3伙的特大洋房。實用面積4,860方呎,連2,331方呎花園,五套房間隔,成交價1.2億元,呎價24,691元,呎價創項目新高,而成交價料屬掃管笏新高。而鄰近由英皇(163)發展的屯門小欖珀居,2018年時6號洋房以1.48億元沽,創當時新界西北紀錄。

市場消息指,上述洋房買家是資深投資者「山頂賴」賴可茵,早年低買高賣港島豪宅物業而發跡,其後再轉戰商舖市場。本報向她查詢時,未有否認有關傳聞。

事實上,偏離市區的掃管笏近年成中資搶地首選地區,區內除了上述建有1,154伙的上源外,中國恒大(3333)在2018年向恒地(012)購入地皮,及後劏細發展,建成多達2,000伙的珺瓏灣兩期。另外,深圳控股(604)夥拍路勁基建(1098)的管翠路項目,料提供約1,000伙,仍未申請預售樓花同意書。

另外,同系的長沙灣The Campton今日錄「一客兩食」,成交單位包括35樓A室連天台特色戶,四房三套房間隔,實用面積1,446方呎連480方呎天台,成交價4,320.8萬,呎價29,881元。該買家同步購入樓下一層的33樓B室,實用面積657方呎,三房戶,成交價1,369萬元,呎價20,837元,合共涉資約5,690萬元。

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