二手搶盤|916萬買映灣園當太太生日禮物 代理:好浪漫

更新時間 (HKT): 2021.03.12 15:14
東涌映灣園

樓市交投氣氛熾熱,二手市場出現不少即睇即買。美聯物業黃冠中表示,東涌映灣園9座高層G室,實用面積757方呎,屬3房間隔,業主開盤不夠10日便賣出,叫價930萬元,經過一輪商討,加上見買家先生是希望送太太一份難望的生日禮物,最終願意降至916.5萬元成交,呎價1.21萬元。連代理也覺得買樓作為的太太生日禮物,是一件好浪漫的事。原本業主和買家僵持不下,因業主睇好後市升勢。而該對年約50歲的夫婦,本身擁有物業,今次睇第二轉樓就買了。

業主則於2004年以一手價311.6萬元買入單位,持貨17年賬面獲利604.9萬元。

黃冠中又指,近來二手樓市交投非常暢旺,以東涌為例,本月至今已錄得約46宗買賣,較上月同期約37宗增加兩成。而該區上月總成交量約98宗。

映灣園近日錄得新高價,黃冠中指1座極高層G室,實用面積809方呎,日前以960萬元成交,呎價近1.2萬元,料創同類貨新高。去年10月,同座樓下一層G室僅售840萬元,意味相隔短短5個月,屋苑同類單位急升值120萬元或14%。代理認為,因疫情相對穩定下來、全球QE導致負利率、林鄭plan、東涌東發展等因素刺激樓巿。

愉景新城3房1,030萬歷來第三高

新界另一大型屋苑荃灣愉景新城,樓價重上千萬。美聯物業鍾家豪表示,5座低層F室,屬實用面積648方呎3房間隔,剛以1,030萬元成交,創屋苑分層戶歷史第三高價。單位於1998年以572.6萬元購入。

-----------------------------

掌握理財智慧 感受生活品味

investMAN全新網頁 優雅登場

-----------------------------

點擊即睇《Bitcoin投資入門手冊》

一書盡覽新手必讀資訊

-----------------------------

【全球樓行】 Dream House零距離

屬於香港人的移民攻略

-----------------------------

支持蘋果深度報道,深入社區,踢爆權貴,即Like蘋果專題及調查組FB專頁

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
BannerBanner