玫瑰新邨相連戶1.75億破頂

更新時間 (HKT): 2021.03.12 02:00
■玫瑰新邨位於司徒拔道41A號,樓齡已有56年。

【本報訊】豪宅市道熾熱,山頂文輝道地皮高價沽出,一二手市場豪宅成交頻創新高,部份業主趁機沽貨。東半山老牌豪宅玫瑰新邨,市場錄一宗相連戶,以高達1.75億元沽出,創下該屋苑逾半世紀歷史新高。

位於司徒拔道41A號的玫瑰新邨,已落成56年,這個逾半世紀豪宅,新近錄得破歷史紀錄成交。該屋苑F座低層1及2室相連戶,實用面積5,664方呎,剛以1.75億元沽出,實用呎價30,897元,創下屋苑新高。有指原業主於市場放盤叫價2.3億元,最終減價達5,500萬元沽出。

1號室單位原業主2000年透過公司名義購入,當年購入價1,388萬元,其後至2014年,姓李原業主斥資7,000萬元購入毗鄰2號室,並將兩伙單位打通成相連戶。由於屋苑向來以實用率高達85%作為賣點,兩單位合併相連後,實用面積達5,664方呎,客飯廳被代理形容「超級巨型」,原業主先後斥資8,388萬元持有兩伙,是次沽出,賬面賺9,112萬元,升幅逾倍。

5伙前政府宿舍招標

另政府產業署推出5個前政府宿舍物業招標,包括薄扶林碧瑤灣、大坑愉富大廈、半山麥當勞大廈、寶城大廈及北角慧雅閣,下月9日截標。5伙單位中,只有麥當勞大廈及寶城大廈兩個物業以交吉方式出售,其餘3項連租約出售,5個單位均附連車位。

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