黃竹坑站第六期收38意向書

更新時間 (HKT): 2021.03.13 02:00
■「港島南岸The SOUTHSIDE」第六期項目截收意向登記,反應熱烈。

【本報訊】港鐵(066)黃竹坑站上蓋項目「港島南岸The SOUTHSIDE」最後一期項目部署招標,周五截收意向登記,最終截收38份意向書,當中包括新地(016)、會德豐、碧桂園(2007)、華懋、帝國、英皇國際(163)、爪哇(251)、旭輝(884)及其士國際(025)等,意向書數目與項目第四期並列歷來第二高近。

英皇欲發展中小型單位

英皇國際物業主任區芷晴表示,由於項目為黃竹坑鐵路上蓋最後一期,因此有興趣入標,但仍然要視乎投標條款,預料投中後將會發展作中小型單位,對後市走勢仍然看好。

港島南岸第六期位處項目東北面,住宅樓面面積上限近50.4萬方呎,提供不多於750伙住宅單位。項目為黃竹坑上蓋最後一期,預計補地價約每呎10,000至10,500元,與第五期相若,連同補地價金額,每呎樓面地價1.6萬至2萬元,即市值約81億至100億元。

項目第五期於今年年初截標,最終由新世界(017)、帝國集團、資本策略(497)及麗新(488)合組之財團奪得。市傳項目補地價逾64億元,以可建樓面63.6萬方呎計,每方呎補地價約10,119元。

萊坊執行董事林浩文指,入意向書的發展商數目符合預期,但預料最終約有10至15個發展商會正式入標,主要由於政府土地供應不多,「一鐵一局」的項目吸引發展商。

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