周末二手|十大屋苑錄27宗成交 僅康怡花園「捧蛋」

更新時間 (HKT): 2021.03.14 18:12
鰂魚涌康怡花園本周末未有錄得成交。

樓市交投暢旺,有藍籌屋苑周末更錄得成交價新高。按中原地產統計,十大屋苑本周末錄約27宗成交,按周升22.7%;其中天水圍「上車樂園」嘉湖山莊再跑贏各區指標屋苑,本周錄得5宗成交。值得留意的是,十大屋苑中,僅鰂魚涌康怡花園「捧蛋」收場。

據中原統計數據,十大屋苑本周末錄得27宗成交,較上周末升22.7%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,隨著疫苗投入接種,疫情得到緩解,加上市區新盤銷情報捷,帶動整體樓市交投氣氛,樓市正緩慢復甦。本周末二手交投暢旺,十大屋苑九個屋苑有成交,樓市氣氛正面,相信短期內一二手皆旺。

嘉湖山莊本周末錄得5宗買賣,按周升4倍。中原地產伍耀祖表示,屋苑現時交投平穩,樓價亦穩步上揚,買家入市信心轉強,加上盤源缺乏,買家主要物色優質戶,遇上心水戶會積極入市。其中屋苑最新成交包括樂湖居9座中層F室,屬實用面積449方呎兩房戶,成交價為548萬元,呎價約12,205元。原業主於1997年248萬元買入單位,賬面獲利300萬元,單位24年間大幅升值1.2倍。

港島區方面,中原地產趙鴻運指,鰂魚涌太古城周末錄得3宗成交,包括恒山閣中低層H室,實用面積593方呎,採用兩房間隔,原業主最新叫價1,120萬元放售,最新減價40萬元或約3.5%,至1,080萬元易手,呎價18,212元。原業主於2001年3月以200萬元買入單位,持貨20年,賬面獲利880萬元或4.4倍。

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