維港滙沽202伙 狂吸金24億  
佔首批九成 即日加推88單位

更新時間 (HKT): 2021.03.14 02:00

【本報訊】有「長沙灣地王」之稱的西南九灣維港滙I,昨首度推售227伙,投資客出動,股票炒家「摸魚」現身換樓。項目即日沽202伙,佔比約九成,同日推5伙四房大宅招標,最貴一伙售4,944萬元。發展商食髓知味,即日加推88伙,入場費754萬元。

樓市氣氛熾熱,由會德豐、信置(083)、嘉華(173)、世茂(813)及爪哇(251)五家發展商聯手發展的西南九灣維港滙I,昨日首度開售,推出首3張價單中的227個單位,包括23伙開放式、88伙一房、85伙兩房及31伙三房戶,折實價635.4萬至2,396.64萬元,呎價21,989至28,702元,折實平均呎價25,275元。

股票炒家「摸魚」套股換樓

昨早上9時為大手客時段,每人最多可購6伙。發展商指,最大手的港島南區買家,斥逾6,767萬元購入3伙三房戶。另有7組客購入兩伙單位。其中三房單位最先沽清,為784方呎的2座C室,以及835方呎的3A座A室。

最終至晚上7時半,全盤即日共售出202伙,佔可售單位約90%,套現逾23.98億元。另透過招標售出兩伙1座A室四房雙套大宅,合共涉資逾9,650萬元。其中21樓A室的成交價為4,944萬元,呎價35,700元,創項目新高。另20樓A室成交價4,709萬元,呎價3.4萬元。

早前股票市場好景,有全職炒家更套股換樓。筆名「摸魚」的黃敬凱,昨日現身維港滙售樓處揀樓,他笑言,早前因為股市大升進賬不少,預算以800多萬元買入一房單位投資,主要作分散風險。他3年前曾買入鄰近的滙璽,是次再入市維港滙,看好西九發展前景。早前曾經抽中過大圍柏傲莊,但由於已經為第三輪揀樓,多輪加價下價錢太高,故決定不入市。

加推單位入場費754萬

發展商昨晚加推4號價單,涉及88伙,實用面積298至794方呎,折實價754.48萬元至2,299.2萬元,呎價22,866元至29,914元。入場單位是3B座2樓E室,實用面積298方呎,連51方呎平台,折實價754.48萬元,呎價25,318元。

個別貨尾亦有成交,恒地(012)負責銷售的屯門帝御.嵐天6座10樓2室,實用面積357方呎,以549.79萬元沽出,呎價15,400元。至於北角君譽峰就連沽2伙,包括17樓B室,實用面積288方呎,售749.472萬元,呎價26,023元;而23樓B室,實用面積288方呎,以791.52萬元賣出,呎價27,483元。

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