夾屋佢最貴|欣圖軒疫市誕新樓王 三房癲賣1,120萬 料貴絕全港資助房屋

更新時間 (HKT): 2021.03.14 16:17

疫情重挫全球經濟,惟本港樓市持續出現「神話」。除私樓市場近日不斷攀登高峰外,連帶資助房屋疫市誕下新紀錄。去年首度晉身千萬元行列的何文田夾屋欣圖軒,屋苑最新誕下「新樓王」,屋苑一個低層單位,連補地價以1,120萬元沽出,不但貴絕全港夾屋,料是全港最貴的資助房屋單位。

旺角富榮花園三年前率先登上千萬居屋後,亦撻著整個資助房屋市場。香港房屋協會旗下夾心階層住屋屋苑(俗稱夾屋)疫下錄癲價成交。屋苑2座低層D室,實用面積725方呎,建築面積968方呎,新近以1,120萬元賣出,呎價15,448元,攀上全港最貴夾屋榜首。

該屋苑去年才登上千萬元夾屋行列,1座高層J室三房戶,實用面積744方呎,乃頂層對下的「鳳凰樓層」,去年5月成交價1095.5萬元,當時造價已是全港歷來最貴資助房屋樓王,是次打破舊有紀錄24.5萬元或2.2%,登上新紀錄。

世紀疫情未侵襲前,股樓市場一度出現大時代。九龍「居屋王」富榮花園,於2018年中誕下首個千萬居屋後,屋苑於一年半內,於自由市場先後出現3宗千萬個案成交。而青衣宏福花園於2019年亦錄新高成交,屋苑2座高層E室,屬3房單位,實用面積706方呎,以1,028萬元易手,實用呎價14,561元,當時造價貴絕夾屋,去年才由欣圖軒1,095萬元紀錄奪走最貴夾屋位置。

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