【英國專題】持BNO簽證港人 5%首期可上車

更新時間 (HKT): 2021.03.14 02:00
■Bernice指,英國政府送錢鼓勵國民儲蓄買樓。

香港人以BNO簽證移民英國熱潮不減,BNO簽證被賦予的權利包括可在當地居留生活、工作及讀書,權利早已與英國居民無誤。成為英國居民後,確實享不少優惠政策,對於首次置業,除了50萬英鎊以下物業免印花稅外,另外還有5%首期輕鬆上車方案。

英國房產顧問Bernice指,Help To Buy原意就是幫英國居民置業,買家付5%首期,政府會提供40%住宅權益貸款,買家另外向銀行申請55%按揭上車。以倫敦為例,Help To Buy樓價上限為60萬英鎊(約600萬港元),5%首期只需3萬英鎊(約30萬港元)。另外,Help to Buy是不會有二手市場,房屋定位是全新的物業。

英送錢鼓勵儲蓄買樓

若認為Help To Buy首置政策的首期負擔沉重,更低門檻的選擇是購買物業一半業權的Shared Ownership,以同一樓價60萬英鎊計算,一半業權是30萬英鎊(約300萬港元),5%首期再平一半,約1.5萬英鎊(約15萬港元)。

Bernice指,在當地持有兩年優良的信貸紀錄, 最優惠的實際年利率約2至3厘。

另外,英國政府為鼓勵當地居民儲蓄買樓,其中ISA(個人儲蓄賬戶 )的Life Time ISA,英國居民開設戶口後,每年上限存入4,000英鎊(約4萬港元),政府會送25%或1,000英鎊(約1萬港元)的現金存入ISA賬戶,該戶口資金可以用於首次置業,投資股票及退休等用途。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
BannerBanner