觀塘舖短炒賺180萬

更新時間 (HKT): 2021.03.14 02:00
■觀塘宜安街彪哥海鮮菜館地舖(箭嘴示),最新以1,568萬元沽出。

【本報訊】政府對工商舖撤辣後,市場交投大增,再有短炒投資者趁機沽貨。觀塘宜安街彪哥海鮮菜館地舖,原在今年1月以1,388萬元易手,是觀塘罕見的舖位蝕讓成交。及後新業主持貨僅僅兩個月就再度轉手,最新以1,568萬元沽出,獲利180萬元或13%。

彪哥海鮮菜館租用

土地註冊處資料顯示,觀塘宜安街4R地舖本月9日以1,568萬元成交,原業主在今年1月才以1,388萬元購入,見近日市旺趕緊沽貨,兩個月轉手賬面獲利180萬元。舖位建築面積518方呎,新成交呎價3,027元。

資料顯示,該名炒家原業主以富境香港有限公司名義入市,現時公司董事為林樂茵。市場消息指,是次是該名業主半年內第二度短炒摸貨,對上一宗是深水埗福榮街6號朱培記地舖,去年9月以528萬元買入,同年11月即以620萬元摸出,兩個月賬面賺91萬元或17%。

盛滙商舖基金管理行政總裁李根興指出,該觀塘地舖沒有設來去水位及後門,料難再作食肆用途。

現時由彪哥海鮮菜館以每月4萬元租用,租期至今年底,新買家租金回報約3.1厘。

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