古早味蛋糕連環進駐核心區

更新時間 (HKT): 2021.03.15 02:00
■銅鑼灣利園山道29至33號麗園大廈地下H號舖。

【本報訊】受疫情影響,本港零售市道一蹶不振,連帶多個核心區舖位租值下跌,不少民生店舖趁機進駐。

海防道舖租大跌近八成

美聯數據顯示,台式古早味蛋糕店於過去半年,在四大核心區至少增逾3間分店,其中尖沙嘴海防道一舖租金更以低舊租近八成進駐。

美聯工商舖統計資料指,近半年台式古早味蛋糕於旺角、尖沙嘴、銅鑼灣及中環等四大核心區開設至少3間分店,其中尖沙嘴海防道45號地下,面積約1,000方呎,早前獲相關商戶以月租18萬元承租,呎租約180元。翻查資料,舖位對上長租戶為連鎖化妝品專門店卓悅,以往以每月85萬元租用,即最新租金較其大減67萬元或約79%。

此外,同一古早味蛋糕商戶早前亦已月租12萬元,進駐銅鑼灣利園山道29至33號麗園大廈地下H號舖,面積約800方呎,呎價約150元,較上一手利是封店以15萬元短租,回落3萬元或兩成。另旺角登打士街44至46號恆隆大廈地下3及4號舖,面積約1,000方呎,同樣獲相關商戶以14.5萬元承租,呎價約145元。

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