內地客財困|匯璽銀主盤3,100萬沽 4年貶值867萬

更新時間 (HKT): 2021.03.15 19:02
南昌站匯璽早前出現大額銀主盤,有內地客於三年前斥1.2億元購入的3伙海景大單位,全數淪為銀主貨。

近年不少內地客在新盤市場大手掃貨,惟最終斷供淪銀主盤。有內地客3年前豪斥1.23億元連掃深水埗南昌站匯璽3伙海景大單位,惟仍疑不敵財務困難,相關單位於去年年全數淪為銀主盤,並委託代理行標售。

該批單位為1A座21樓A室、2座36樓、37樓B室,同為實用面積1,327方呎的4房戶。消息指,其中2A座36樓B室,近日成功以3,100萬元售出,呎價23,361元。原業主於2017年4月斥3,966.5萬元向新地(016)一手買入,持貨4年賬面貶值866.5萬元或22%。

有「鬼城」之稱的上水天巒連環錄得兩宗蝕讓。消息指,莫里茲大道單號屋,實用面積1,576方呎,業主為內地人,於2010年以2,323萬元向新地買入,剛以1,880萬元沽貨,呎價11,929元,持貨11年賬面蝕讓443萬元或兩成。另日內瓦大道東單號屋,實用面積1,815方呎,連花園1,352方呎,成交價2,530萬元,原業主2012年以2,945萬元買入,勁蝕415萬元離場。

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