21 Borrett Road近3.8億成交

更新時間 (HKT): 2021.03.16 02:00
■西半山21 Borrett Road以3.77億元沽出連天台戶,呎價12.6萬元。

【本報訊】貴價豪宅承接力轉強,長實地產(1113)旗下「亞洲樓王」西半山21 Borrett Road,繼早前誕下呎價驚見13.6萬元天價成交後,新近再透過招標方式,以3.77億元沽出連天台戶,呎價12.6萬元。

高爾夫.御苑5,100萬沽

位於波老道的21 Borrett Road,按一手住宅成交紀錄冊顯示,項目23樓6室連三個車位,透過招標以3.7737億元售出,實用面積2,995方呎,呎價12.6萬元,單位另附2,069方呎天台及536方呎前庭,天台亦設有私家泳池。

項目早前刷新亞洲分層住宅新高單位為23樓1號室,實用面積3,378方呎,上月中以4.594億元沽出,呎價達13.6萬元。項目至今累售2伙,涉及金額8.36億元。

恒地(012)粉嶺高爾夫.御苑本月連沽10伙,其中A9洋房,實用面積2,608方呎,昨以5,100萬元售出,呎價19,555元,成交金額創項目今年新高。

市區新盤爆發搶客戰。五曠地產營銷及市務總監方俊表示,油塘蔚藍東岸剛更新價單,指定三房戶新增高成數按揭,由發展商財務公司提供最高85%一按,不設壓測,但買家須提供足夠文件證明其還款能力。

息口方面,收樓後的首12個月免息免供,第13個月開始計息,為最優惠利率(現為5.5厘)加1厘。方俊又指,息口低企有利樓市,近期多個新盤熱賣,首輪去貨量普遍達八至九成,預計今年樓價升幅約一成,蔚藍東岸具5%加價空間。

億京發展大埔白石角海日灣最新有三房戶買家「跳船」撻定,為Court A第2座8樓A室,本月初原以3,052.3萬元成交,惟買家最新取消交易,料遭沒收樓價5%定金,即涉約153萬元。

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