樓市蝕讓|逸瓏灣劈價一成沽業主3年蝕200萬

更新時間 (HKT): 2021.03.17 16:22
逸瓏灣有三房戶以1,300萬元沽出,業主連使費料損失約200萬元離場。

疫情打擊下,本港失業率持續惡化,二手樓仍見蝕讓。

利嘉閣地產葉鎮江表示,大埔逸瓏灣本月暫錄得3宗二手成交,其中21座高層B室,實用面積891方呎,三房間隔,望開揚內園加海景。單位由今年2月放盤,原叫價1,450萬元,大幅減價一成,至近日終以1,300萬元沽出,呎價14,590元。原業主2017年10月以1,430萬元購入上述單位,持貨3年,現轉手賬面虧損約130萬元或9%,連使費料蝕近200萬元。

葉鎮江補充,上述單位為區內罕有放盤,獲區內換樓客承接,成交價為同類單位新低。屋苑現時約有33個單位放售,叫價800萬元起。

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