疫情工商|甲廈租金連跌逾一年半 招頂租樓面升至177萬方呎創新高

更新時間 (HKT): 2021.03.17 16:01
2月份整體甲廈租金按月再跌0.8%,屬連續第21個月錄得跌幅。

本港疫情仍然反覆,經濟前景充斥變數,不少企業持續重整架構以節省成本。仲量聯行最新報告指,上月整體甲廈租金按月再跌0.8%,屬連續逾一年半單月錄得跌幅;另招頂租樓面升至177萬方呎,再創新高。

仲量聯行報告顯示,2月份整體甲廈租金按月下跌0.8%,較1月跌0.6%,跌幅擴大0.2個百分點;其中以尖沙嘴區跌幅最大,按月跌1.7%。至於上月整體甲廈市場錄得5.51萬方呎負吸納量,加上部分企業持續縮減寫字樓規模,導致招頂租樓面升至177萬方呎,屬有紀錄以來最高。

不過,整體甲廈空置率走勢穩定,維持於9.3%水平。仲量聯行大中華研究部主管黃志輝指,預期商舖租金於未來數月將會見底,加上疫情推動電子商貿增長步伐,刺激商舖、物流業和儲物空間的投資需求。此外,政府推出工廈重建標準補地價先導計劃,鼓勵投資者購買工廈作重建,相信市場於第二季將繼續聚焦商舖及工廈物業。

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