新盤成交|大埔泓山洋房5,800萬沽 呎價2.42萬雙破頂

更新時間 (HKT): 2021.03.17 17:00
泓山洋房5,800萬沽

新盤續錄大額交投, 由建灝地產持有、位於大埔的泓山,最新售出一幢洋房,成交價達5,800萬元,創項目新高。

泓山原名皇御山,是建灝旗下的出租洋房項目,在2006年已落成。自2019年發展商將項目重新裝修,在市場上放售。最新沽出獨立洋房G號屋,實用面積2,395方呎,另附設私人泳池、3,102方呎花園、216方呎庭院及353方呎私家車庫,屬四房三套戶型,成交價5,800萬元,呎價24,217元,均創項目新高。

建灝地產集團投資部經理鄭智荣表示,泓山僅提供13幢獨立洋房,全為四房三套加書房設計,開售至今,累售共11幢洋房,僅餘2幢待售,累計總銷售金額逾4.7億元。

啟德尚.珒溋四房大宅5,343萬沽 呎價3.3萬元

由龍湖集團(960)及合景泰富集團(1813)合作發展的啟德尚.珒溋昨天首次以招標形式售出低座大宅,成交價達5,342.7萬元。

合景泰富市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻表示,是次售出的低座大宅位於D座3樓B室,單位實用面積為1,619方呎,屬4房2套房連工作間及洗手間戶型,成交金額5,342.7萬元,呎價達33,000元。

龍湖香港營銷總監黃少鴻補充,低座大宅為項目的珍罕戶型,佔項目只有不足6%的供應量。至目前為止,尚.珒溋累積售出411伙,套現近63億元,平均成交呎價為26,215元,最高成交呎價近35,000元。

屯門掃管笏NAPA兩房連天台戶786萬沽

由會德豐地產發展的掃管笏NAPA今日售出3座10樓F室,屬2房連天台單位,可望園林景。單位實用面積505方呎,連437方呎天台,成交價約786萬元,呎價15,580元。

發展商指,NAPA累售410伙,現僅餘少量現樓餘貨,包括少量兩房連天台單位和三房標準戶正進行招標,三房標準戶實用面積779至839方呎,參考項目過往成交,預計售價低於1,000萬。

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