黃家強賣常康園賺1,555萬

更新時間 (HKT): 2021.03.18 02:00
■黃家強

【本報訊】近期豪宅勢頭轉強,不少業主伺機沽貨。何文田老牌豪宅常康園新近錄一個單位連車位以2,720萬元沽出;據悉,沽貨業主為著名樂隊Beyond成員黃家強(圖)。

市場消息指,常康園中層D室,實用面積1,615方呎,建築面積1,782方呎,近期連車位以2,720萬元賣出,實用呎價1.68萬元。按土地註冊處資料顯示,原業主2006年以1,165萬元購入,是次沽出賬面賺1,555萬元,升幅達1.3倍。據悉,沽出業主為Beyond成員黃家強,本報向黃氏求證,尚待回覆。

該廈樓齡已近50年,由於實用率高達九成,向來用家主導,放盤一向較少。該廈不乏名人業主先後持有物業或居住,如藝人苗僑偉、劉嘉玲、港台前高層又稱「陸軍裝」的曾智華及教育局局長楊潤雄。

梁卓偉換樓 面積大一倍

另外,薄扶林碧瑤灣19座中層B室,實用面積906方呎,兩房間隔,本月2日簽訂正式買賣合約,作價1,618萬元。原業主為港大醫學院院長梁卓偉(Leung Gabriel Matthew),2008年1月以805萬元買入,大賺813萬元。梁於沽出該單位的同日,補多2,320萬元於同屋苑換樓,斥3,938萬元買入43座一個實用面積2,079方呎四房大宅,面積比舊屋大逾一倍。由於已賣出原有物業,所以樓換樓毋須支付雙倍印花稅。

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