疫情工商|煌府5.48億放售石門京瑞廣場逾一層樓面 涉及面積5.8萬呎

更新時間 (HKT): 2021.03.18 17:17
連鎖中式酒樓煌府最新委託代理,放售沙田石門京瑞廣場二期逾一層樓面,意向價約5.48億元。

近期工商舖市轉旺,不少投資趁機推售重磅貨。本港連鎖中式酒樓集團首灃控股(1703)旗下煌府,最新放售沙田石門京瑞廣場二期逾一層自用樓面,意向價逾5.48億元。

中原工商舖李婉琪指,該行新近獲業主委託,以招標形式出售京瑞廣場二期3樓連平台花園,以及5樓平台,意向價約為5.48億元。其中3樓面積約34,955方呎,備有16,111方呎特大空中花園平台;而5樓平台面積則約6,943方呎,以意向價計,平均呎價約9,446元。

李婉琪續指,3樓目前現由業主自用作酒樓,另部份單位租予健身中心;而按樓書顯示,3樓可劃作7個舖位出租,面積介乎約852至26,235方呎。另物業亦可以售後租回形式交易,業主將以月租約182.6萬元承租,租金回報可達4厘。

資料顯示,上述3樓樓面由煌府於2015年4月斥2.5億元購入,當時用作集團「煌苑」品牌首個落戶點,並屬集團第二大旗艦店。

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