煌府5.5億放售石門舖位

更新時間 (HKT): 2021.03.19 02:00
■沙田石門京瑞廣場二期。資料圖片

【本報訊】工商舖市況轉旺,不少投資者趁機推售重磅貨。本港連鎖中式酒樓集團首灃控股(1703)旗下煌府,最新放售沙田石門京瑞廣場二期逾一層樓面,意向價逾5.48億元。

備有1.6萬呎空中花園

中原工商舖李婉琪指,該行新近獲業主委託,以招標形式出售京瑞廣場二期3樓連平台花園,以及5樓平台,意向價約為5.48億元。其中3樓約34,955方呎,備16,111方呎空中花園平台;而5樓平台則約6,943方呎,以意向價計,平均呎價約9,446元。

李續指,3樓目前現由業主自用作酒樓,另部份單位租予健身中心;而按樓書顯示,3樓可劃作7個舖位出租,約852至26,235方呎。另物業亦可以售後租回形式交易,業主擬以月租約182.6萬元承租,租金回報可達4厘。

資料顯示,上述3樓樓面由煌府於2015年4月斥2.5億元購入,當時用作集團「煌苑」品牌首個落戶點。

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