打工皇帝.夏海鈞|恒大總裁年薪3.6億 資本操作助許家印脫困 業界:最強Banker

更新時間 (HKT): 2021.03.19 00:00

被外界稱為「狂人」的恒大(3333)董事長許家印,以超級工作狂見稱,作為這位狂人的頭馬,實力及財力均不容小覷,曾經以年薪3.6億元,打敗長和(001)董事總經理霍建寧,他就是內房界的打工皇帝──夏海鈞。

今年57歲的夏海鈞出生於哈爾濱,畢業於廣州暨南大學,原為一名高級經濟師,曾以常務副總經理身份,帶領中信集團旗下地產公司中信華南東莞公司,由一間寂寂無名的小公司,發展成東莞市龍頭企業,至2007年「空降」成為恒大總裁。

當年許家印身邊有不少老臣子,惟他認定夏海鈞是難得的人才,內媒更傳他曾「三顧草蘆」,「如果你願意來恒大,可以先做董事局副主席、常務副總裁,如果你有能力,三個月後,我就把總裁位置讓給你。」結果其時真的順利升任。

能夠被這位工作狂老闆重視,自然有一定能耐,據許家印自傳形容,他曾稱「恒大1年可以做別人3年的工作」,要求員工上下變成工作狂,開會至凌晨2、3點是等閒事,更曾要求員工要於電話響三聲之內接聽電話,否則須罰款2萬元。夏海鈞當時不敢相信這種內地稱為「狼性」的工作文化,曾傳出其在加拿大的太太也不相信晚上真的在開會,結果回到廣州後才發現是真人真事。

鋤D會助陣 與彤叔拖手出席上市會

不過,他成為年薪過億元的房企總裁前,曾與許家印走過一段事業低谷期。夏海鈞加入公司初期,2008年遇上恒大首次上市「撻Q」,當時恒大資金缺口近150億元,內地多個地產項目被迫停工,董事會隨即對夏海鈞提出質疑,要求罷免其總裁職務,惟許家印未有答允。

到處撲水的許家印,在英皇主席楊受成引薦下,搭上新世界創辦人鄭裕彤,一年內每周都來港與彤叔吃飯及打牌,其餘鐵腳包括「鋤D會」的劉鑾雄、張松橋、楊受成以及何柱國,夏海鈞亦跟隨老闆中港兩邊走,終獲一眾富豪投資。

2009年恒大成功上市,夏海鈞與彤叔手拖手出席上市推介會,可見兩人關係友好,於上市一事功不可沒。值得注意的是,這名打工皇帝在2009年招股文件中,申報自己為加拿大籍,縱然其沒有在外地升學或工作背景。

創銷售新高 人工暴增三十倍

除與老闆共患難外,他亦讓恒大從廣州龍頭走向全國化。他曾指「相比起萬科、富力等較早冒起的房企,恒大一直是追趕着的角色」,其後透過制定賣樓策略,包括進軍中國三線城市、提供全國賣樓折扣優惠、實施無理由退房政策,2016年超越對手萬科成為全國銷售冠軍。

隨着銷售成績大躍升,他的人工水漲船高,由加盟恒大翌年,年薪僅得495.6萬元人民幣,至2017年高峰期已達2.98億元人民幣,折合約3.6億港元,加入恒大至今薪水暴增三十倍,2019年透過行使恒大認購權,沽貨套現約11億元。身家豐厚的他不吝投資,2019年斥1.56億買入北角柏傲山頂層複式單位,2020年以個人身分斥5.5億元領投恒大物業(6666)。

造車曾受挫 成恒大轉型關鍵

作為最強打工仔,替老闆賺錢之餘,也要一同承受開荒的壓力。隨着內房融資收緊,恒大表現不復以往亮麗,許家印深知單靠經營房地產已難有突破,於是展開多元化業務計劃,先後進軍糧油、礦泉水、奶粉等領域,卻幾乎失敗收場。2018年他決心發展電動車,並揚言要「於3至5年內,將恒大汽車發展成為世界規模最大、實力最強的新能源汽車集團」。

可惜,恒大第一次試水溫,入股賈躍亭掌舵的電動車生產商法拉第未來(Faraday Future)時並不順利,夏海鈞當時就任FF董事局主席,因爭議不斷一度與賈躍亭對簿公堂,導致發展進度停滯不前。夏沒有因此受挫,反而大舉擴張版圖,陸續收購廣匯集團、瑞士電動車商NEVS等,終於去年發佈新能源汽車「恒馳」,並落實在今年正式投產。

雖然首架恒馳仍未見影,恒大汽車(708)業務亦連年虧損,惟單靠電動車概念,已足以為恒大開拓資金流,隨著電動車準備投產,過去一年恒大汽車股價飆升近9倍,市值一舉超越母企恒大集團,夏海鈞更興奮表示,「這預示恒大戰略轉型成功,一個賦予高科技基因的新恒大已展現在世人面前。」

分析:管治能力極高

對於夏海鈞多年的工作表現,交銀國際董事(房地產研究)謝騏聰認為,雖然恒大業務方向好壞參半,早年投資電動車FF非一帆風順,投資恒大冰泉亦曾受挫,不過,恒大能達至現今的規模,需要極高的管治能力推動,讚賞夏的執行能力十分強。有市場人士指,去年底集團傳出財困時,他的團隊短時間內,讓多位戰略投資者答應放棄回購股權,順利渡過危機,反映其資本操作上效率驚人,更可稱為「最強Banker」。

然而,恒大近年受內地「三道紅線」政策壓頂,高負債隱憂還未消除,電動車業能否成為恒大新的增長引擎,仍然是未知之數。夏海鈞的高薪待遇不復以往,與恒大集團股價走勢相似,由2017年高位的31.55元劈半,他自2018年起連續兩年減薪。今年他能否扭轉乾坤,重新登上最強打工皇帝之位,下月公佈年報就能揭曉。

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