二手樓市|火炭新盤推售前夕 沙田第一城三房1,130萬元沽

更新時間 (HKT): 2021.03.19 13:10
■沙田第一城錄3房單位以1,130萬元成交

新盤接連開賣,帶動二手樓市氣氛轉熱。上車屋苑沙田第一城,過去周末率先誕下新紀錄,39座頂層單位以紀錄呎價2.1萬元成交後,屋苑第15座錄一宗逾千萬元成交。

美聯物業黃錦瀚表示,沙田第一城15座高層A室,實用面積980方呎,建築面積819方呎,屬3房單位設有露台,業主剛以1,138萬元沽出單位,實用呎價13,895元,原業主於2016年斥資780萬元購入,是次沽出,帳面賺350萬元,升幅45%。

過去周末,該屋苑39座頂層F室連天台單位以6,16萬成交,呎價高見2.16萬元新高紀錄,本月該屋苑成交量已衝上25宗,有望挑戰今年1月逾60宗水平。

因應港鐵東沿線即將有大型新盤準備推售,中洲控股旗下毗鄰火炭站的大型住宅項目,前身是「惠康倉」有望上半年推出,市場焦點稍後或轉移至新界東。

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