貴絕港島 星街8號呎價近3.7萬 
首張價單涉30伙 入場費1,551萬

更新時間 (HKT): 2021.03.19 02:00
■太古地產旗下灣仔星街的單幢新盤Eight Star Street。

【本報訊】新盤市場持續熾熱,發展商推售新盤定價亦見亢奮。太古地產(1972)旗下灣仔星街的單幢新樓Eight Star Street,首批單位30伙,折實平均呎價高達36,936元,最平單位1,551萬元;以首批單位計,平均呎價貴絕港島分層新盤。

太古地產近年密密在灣仔收購舊樓重建,項目早前透過招標推出3伙單位的星街8號Eight Star Street最終沽兩伙。因應近期豪宅市道轉熱,發展商最新公佈該盤首張價單,涉及30伙,折實入場價由1,551萬元起,折實平均呎價36,936元,較兩年前挾臨海為賣點的海璇,首批折實呎價36,738元高出0.5%。

青衣薈藍主打開放式

太古地產住宅業務董事杜偉業指,星街8號即日起接受認購登記,並將於下周五抽籤,下周六發售。杜續指,項目早前推出3伙單位招標,其中兩伙分別以1,902萬及4,250萬元成交,可見豪宅項目仍有價有市,雖然近期有豪宅項目延緩銷售,但都對星街項目有信心。

項目首張價單涉及30伙單位,實用面積431至913方呎,價單定價由1,632.9萬至4,413.7萬元,呎價34,743至48,343元,平均呎價38,880元。4月30日前成交將會獲得5%折扣優惠,折實後售價為1,551.3萬至4,193萬元,折實呎價為33,006至45,926元,折實平均呎價為36,936元。價單入場單位為3樓B室,實用面積470方呎,價單定價1,632.9萬元,呎價34,743元。

另外,宏安發展的青衣寮肚路8號新盤,最新命名為薈藍(Azure)。宏安地產執行董事程德韻表示,薈藍提供320伙,主打開放式戶,另設一房單位。項目正待批預售樓花同意書,料最快4月批出,示範單位大致完成,隨即在第二季推盤。薈藍為宏安2018年4月以8.637億元投得,每呎樓面地價8,492元。

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21 Borrett Road首推分層

新盤市場熾熱下,豪宅交投都加快,新晉亞洲樓王、長實(1113)發展的西半山21 Borrett Road昨日上載新的銷售安排,首度推出分層標準戶,下周一開始公開招標。

銷售安排顯示,21 Borrett Road加推15樓B室招標,單位實用面積2,154方呎,屬四房雙套房間隔,大廳及主人套房同向北,望維港海景及半山樓景。招標期由下周一早上9時起,即日早上11時截標,至4月1日結束。招標文件則於昨日起免費領取。

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